Bompas, villa neuve,125 m2, 355m2 de terrain, 4 chambres, garage, suite parentale.

Laissez-vous séduire par cette villa neuve de 2025, construite aux normes RE 2020, qui allie confort, modernité et sérénité.
Située dans un lotissement calme et recherché à Bompas, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et pistes cyclables menant directement à Canet-en-Roussillon (9 km) et à Sainte-Marie-la-Mer (5 km).

Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité des finitions et les nombreux rangements.
L’espace salon-séjour-cuisine d’environ 41 m2 profite de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, entièrement suréquipée (four encastré, plaque à induction, lave-vaisselle, grand îlot central), invite à partager de bons moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée :
•Une suite parentale avec douche à l’italienne et WC privatif
•Un WC suspendu indépendant
•Un garage isolé et plaqué de 18 m2
•Des espaces de rangement optimisés

À l’étage :
•Trois chambres confortables et lumineuses
•Une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque
•Un WC suspendu indépendant

Confort et prestations :
•3 WC 2 douches à l’italienne 1 baignoire
•Climatisation gainable réversible
•Ballon thermodynamique 350 L
•Double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante
•Normes énergétiques RE 2020

Extérieur :
Terrain à aménager selon vos envies, avec la possibilité d’y installer une piscine à l’avant de la maison, bénéficiant d’une exposition agréable.

Cette villa est un véritable coup de cœur, parfaite pour une vie de famille moderne et sereine, à seulement quelques minutes des plages de notre littoral et des axes principaux.



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr