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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Atelier plus maison d'habitation pour entrepreneur et artisan
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
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Atelier pour activité artisanale plus maison d'habitation.
A découvrir sans tarder, bel ensemble immobilier offrant: une maison d'habitation non mitoyenne de plain-pied d'environ 133 m² plus atelier professionnel de 100 m².
Une maison d'habitation à fort potentiel composée dune entrée, grand couloir avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, quatre grandes chambres de plus de 12 m² dont une chambre avec son entrée indépendante, salle d'eau et sanitaires.
Une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant, une buanderie, garage.
Un grenier sous combles.
Le tout sur un terrain de 1000 m².
Un grand atelier, local professionnel d'une surface de 100 m² avec à l'étage un grenier partiel, bel hauteur sous plafond: au rez-de-chaussée: un dépôt, une réserve, un sanitaire.
Atelier avec accès indépendant, idéal pour artisan, entrepreneur, mécanicien, stockage, activité libérale ou créative.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos proche toutes commodités, en zone artisanale.
Atouts majeurs:
Maison plus atelier.
Maison:
Plain-pied, 4 chambres.
Atelier:
Grand Local avec entrée séparée pour l'activité professionnelle.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal investisseur, fort potentiel locatif, bien à haute performance locative (trois chambres plus studio avec entrée indépendante et grand local commercial) nombreux stationnements sur la propriété.
Zone artisanale recherchée.
Maison à rafraîchir partiellement.
Une opportunité ReseauImmoDirect.
Photos non contractuelle, optimisée avec l'IA
Surface du séjour : 35.00m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Garage extérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Grenier
Cellier
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Cheminée
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7206
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon
Numéro 788554434
A découvrir sans tarder, bel ensemble immobilier offrant: une maison d'habitation non mitoyenne de plain-pied d'environ 133 m² plus atelier professionnel de 100 m².
Une maison d'habitation à fort potentiel composée dune entrée, grand couloir avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, quatre grandes chambres de plus de 12 m² dont une chambre avec son entrée indépendante, salle d'eau et sanitaires.
Une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant, une buanderie, garage.
Un grenier sous combles.
Le tout sur un terrain de 1000 m².
Un grand atelier, local professionnel d'une surface de 100 m² avec à l'étage un grenier partiel, bel hauteur sous plafond: au rez-de-chaussée: un dépôt, une réserve, un sanitaire.
Atelier avec accès indépendant, idéal pour artisan, entrepreneur, mécanicien, stockage, activité libérale ou créative.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos proche toutes commodités, en zone artisanale.
Atouts majeurs:
Maison plus atelier.
Maison:
Plain-pied, 4 chambres.
Atelier:
Grand Local avec entrée séparée pour l'activité professionnelle.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal investisseur, fort potentiel locatif, bien à haute performance locative (trois chambres plus studio avec entrée indépendante et grand local commercial) nombreux stationnements sur la propriété.
Zone artisanale recherchée.
Maison à rafraîchir partiellement.
Une opportunité ReseauImmoDirect.
Photos non contractuelle, optimisée avec l'IA
Surface du séjour : 35.00m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Garage extérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Grenier
Cellier
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Cheminée
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7206
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon
Numéro 788554434
Référence: 7206
Honoraires d'agence de 3.69% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Atelier plus maison d'habitation pour entrepreneur et artisan
337 000 €
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