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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jolie maison de village
— Roiffieux 07100 —
Nos partenaires locaux
Vincent PR IMMOBILIER vous présente cette
MAISON DE VILLAGE 75M² TERRASSE PANORAMIQUE
ROIFFIEUX 07100
Belle maison de village, rez de chaussée sur élevé,
- cuisine séjour / salle à manger (ou chambre) salle d'eau, toilettes séparés.
- premier étage chambre toilettes attenants. (idéal pour un salon) avec accès véranda et terrasse panoramique vue exceptionnelle sur les alpes par temps clair.
- dernier niveau un palier plus une chambre.
- en sous sol un espace box pour petit véhicule, moto, remorque, plus chaufferie / cave (accès possible de la maison).
côté technique, une chaudière fuel encore en place (faible conso 1000l) aides encore possibles pour installer un pompe à chaleur.
double vitrage, électricité reprise et aux normes, maison saine.
Les points essentiels :
double vitrage
lumineuse
situation cœur de village
espace de vie possible de plain-pied
terrasse et véranda
proche des commerces, écoles, et maison médicale
taxe foncière moins de 500€
Maison idéale pour premier achat, investisseurs ou retraités désirant être proches des commodités.
Opportunité à saisir!!!
Visites 7j/7j
contacter moi dès à présent pour organiser une visite [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 311406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]35.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE 75M² TERRASSE PANORAMIQUE
ROIFFIEUX 07100
Belle maison de village, rez de chaussée sur élevé,
- cuisine séjour / salle à manger (ou chambre) salle d'eau, toilettes séparés.
- premier étage chambre toilettes attenants. (idéal pour un salon) avec accès véranda et terrasse panoramique vue exceptionnelle sur les alpes par temps clair.
- dernier niveau un palier plus une chambre.
- en sous sol un espace box pour petit véhicule, moto, remorque, plus chaufferie / cave (accès possible de la maison).
côté technique, une chaudière fuel encore en place (faible conso 1000l) aides encore possibles pour installer un pompe à chaleur.
double vitrage, électricité reprise et aux normes, maison saine.
Les points essentiels :
double vitrage
lumineuse
situation cœur de village
espace de vie possible de plain-pied
terrasse et véranda
proche des commerces, écoles, et maison médicale
taxe foncière moins de 500€
Maison idéale pour premier achat, investisseurs ou retraités désirant être proches des commodités.
Opportunité à saisir!!!
Visites 7j/7j
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Cette annonce référence 311406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]35.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311406
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison de village
139 000 €
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