Appartement f3 de 41.14m² etampes

Appartement F3 tout neuf, à deux pas du centre et de la gare d'Étampes !

Vous rêvez d'un appartement neuf, moderne et prêt à vivre ?
Découvrez ce superbe F3 en rez-de-chaussée, fraîchement sorti de terre, niché au cœur d'une résidence privée, sécurisée et très conviviale, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Un emplacement qui coche toutes les cases !

À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte
- Deux chambres bien agencées
- Une salle d'eau moderne

Et surtout… une terrasse privative de 7m², parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été en toute intimité.

Cet appartement, c'est le confort du neuf, la tranquillité d'un environnement sécurisé, et la praticité du centre-ville à portée de main.
Un bien rare sur le secteur… et une opportunité à ne pas laisser filer !

Cette annonce référence 311414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 8794[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 172 560,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 641.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr