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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre villa 8 pièces soorts hossegor (40) de 200 m² environ avec piscine
— Hossegor 40150 —
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Cette authentique maison landaise de 218 m² environ sur une parcelle de plus de 1500 m2
vous plonge au cœur d'un environnement privilégié, nature et art de vivre se rencontrent.
Alliant authenticité et volumes généreux répartis sur deux niveaux plus sous-sol, cette demeure de 1981 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image.
Une rénovation partielle effectuée récemment en 2025 a permis de moderniser certains espaces tout en préservant le caractère et le cachet de la maison.
Un salon/séjour avec salle à manger attenante, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée insert à
remettre en fonction, une cuisine conviviale à rafraîchir, prête à être réinventée selon vos envies,
cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau, pour accueillir famille et invités avec confort.
En extérieur une terrasse couverte avec piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Le sous-sol détient deux garages, un de 41 m², un de 15 m² et un espace de 60 m² ainsi que deux places de parking intérieures, un atout rare à Hossegor.
Une visite s'impose pour saisir toutes les opportunités et ressentir l'atmosphère de cette demeure.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930615
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Alliant authenticité et volumes généreux répartis sur deux niveaux plus sous-sol, cette demeure de 1981 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image.
Une rénovation partielle effectuée récemment en 2025 a permis de moderniser certains espaces tout en préservant le caractère et le cachet de la maison.
Un salon/séjour avec salle à manger attenante, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée insert à
remettre en fonction, une cuisine conviviale à rafraîchir, prête à être réinventée selon vos envies,
cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau, pour accueillir famille et invités avec confort.
En extérieur une terrasse couverte avec piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Le sous-sol détient deux garages, un de 41 m², un de 15 m² et un espace de 60 m² ainsi que deux places de parking intérieures, un atout rare à Hossegor.
Une visite s'impose pour saisir toutes les opportunités et ressentir l'atmosphère de cette demeure.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340938228932
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre villa 8 pièces soorts hossegor (40) de 200 m² environ avec piscine
850 000 €
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