batiment industriel 718m2

Bâtiment industriel , commercial ou artisanal à Rabastens de Bigorre situé entre Pau , Tarbes et Auch et l'autoroute à 20 min.
Construction récente de 2021 composée de 3 lots sur 4788m2 de terrain:

un hangar de 505 m2 avec accès poids lourd et divisible en 3 parties si besoin ou possibilité d'extension jusqu'à 680m2 supplémentaires pouvant porter le tout à 1200m2

un open space de 45m2 équipé de tous les services ( fibre , sanitaire , climatisation ) pouvant servir de vitrine commerciale , bureau , salle de réception....

une partie bureau supplémentaire de 168m2 entièrement aménagée et équipée ( fibre , sanitaire , climatisation , chauffage...)

le parking est aisé et facile avec deux entrées distinctes une pour accès aux bureaux et l'autre avec accès direct au hangar avec une aire de retournement pratique pour les poids lourds.

le tout pouvant être exploité dans sa totalité voir même donc être agrandi ou divisible en 5 lots indépendants idéal pour une création de pépinière d'entreprise ou investisseurs.

de nombreuses possibilités et configurations d'exploitations sont envisageables

si vous vous reconnaissez dans un de ces multiples projets , n'hésitez plus à venir le visiter

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930797