À Vendre – Maison Individuelle de Charme – 190 m² au Sol, Calme Absolu, Vue Dégagée, à Deux Pas de la Frontière !
Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, baigné de lumière et sans vis-à-vis, tout en restant proche de la frontière suisse et du centre de Valleiry ?
Cette maison individuelle rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, est faite pour vous !
Les atouts de cette maison :
Surface : 190 m² habitables (154 m² Carrez)
Environnement : très calme, peu de voisinage, vue dégagée sur les champs
Exposition : maison très bien ensoleillée toute la journée
4 grandes chambres confortables
1 salle de bains spacieuse
Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir
Cuisine généreuse, idéale pour les amoureux de la cuisine conviviale
Terrasse de belle taille, idéale pour les repas en plein air
Localisation :
À proximité immédiate de la frontière suisse, accès rapide à Genève
Centre-ville de Valleiry à seulement quelques minutes : écoles, commerces, transports
Une visite s'impose ! Appelez dès maintenant le [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927182
Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, baigné de lumière et sans vis-à-vis, tout en restant proche de la frontière suisse et du centre de Valleiry ?
Cette maison individuelle rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, est faite pour vous !
Les atouts de cette maison :
Surface : 190 m² habitables (154 m² Carrez)
Environnement : très calme, peu de voisinage, vue dégagée sur les champs
Exposition : maison très bien ensoleillée toute la journée
4 grandes chambres confortables
1 salle de bains spacieuse
Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir
Cuisine généreuse, idéale pour les amoureux de la cuisine conviviale
Terrasse de belle taille, idéale pour les repas en plein air
Localisation :
À proximité immédiate de la frontière suisse, accès rapide à Genève
Centre-ville de Valleiry à seulement quelques minutes : écoles, commerces, transports
Une visite s'impose ! Appelez dès maintenant le [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927182
Référence: 340934500672
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 6 pièces valleiry (74)
599 000 €
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