Maison de 7 pièces de 180 m² située à pessac

PESSAC Magonty – VILLA CONTEMPORAINE – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGES
Située dans un environnement résidentiel prisé de Pessac, cette superbe villa contemporaine de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager de plus de 1 700 m², orienté Sud-Ouest.
Alliance parfaite entre élégance moderne et confort familial, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa triple exposition et ses grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière.
Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine moderne, parfaitement équipée, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit du rez-de-chaussée propose :
• une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
• une chambre avec sa propre salle d'eau,
• ainsi qu'une troisième chambre lumineuse.
À l'étage, le palier dessert un espace parental comprenant une chambre ouvrant sur une terrasse privée, un grand dressing, une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente :
une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi, une salle de sport/détente et une pergola composent un véritable espace de bien-être et de convivialité.
Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages fermés, d'un carport et de plusieurs places extérieures, assurant un confort de vie optimal.

- Transports : Bus 24 et 77 et école Magonty.
- Taxe foncière : 2652 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Non spécifié
- Mode de distribution de l'eau : Non spécifié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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