Au carrefour d'axes routiers vers la Chataigneraie, Pouzauges et Chantonnay, et à 5 minutes de tous services et commerces, cette maison spacieuse et lumineuse est une opportunité à saisir.
Avec ses 200 m² environ très logiquement distribués, elle offre un salon de 70 m² et un séjour-cuisine de 40 m², idéals pour une vie de famille et pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend aussi une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC tandis que l'étage est composé de trois chambres sur palier et d'une lingerie prévue pour une future salle d'eau.
Un garage et des ateliers de belles tailles sont autant d'atouts.
Arborant un jardin clos de 1249 m², sa situation permet de profiter de vues dégagées ainsi que d'espaces plus intimes.
Les travaux de rénovation récents sont à poursuivre sur une base très solide : sont à prévoir le changement des huisseries, l'agencement de la cuisine, la création d'une deuxième salle de bains et la mise en conformité de l'assainissement individuel.
Caractéristiques techniques :
- DPE : B
- Chauffage : Pompe à chaleur réversible
- Distribution de l'eau : Conformité à réaliser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Avec ses 200 m² environ très logiquement distribués, elle offre un salon de 70 m² et un séjour-cuisine de 40 m², idéals pour une vie de famille et pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend aussi une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC tandis que l'étage est composé de trois chambres sur palier et d'une lingerie prévue pour une future salle d'eau.
Un garage et des ateliers de belles tailles sont autant d'atouts.
Arborant un jardin clos de 1249 m², sa situation permet de profiter de vues dégagées ainsi que d'espaces plus intimes.
Les travaux de rénovation récents sont à poursuivre sur une base très solide : sont à prévoir le changement des huisseries, l'agencement de la cuisine, la création d'une deuxième salle de bains et la mise en conformité de l'assainissement individuel.
Caractéristiques techniques :
- DPE : B
- Chauffage : Pompe à chaleur réversible
- Distribution de l'eau : Conformité à réaliser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: 5ac8d9a6-0fba-4f97-8f8f-6d0584
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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136 499 €
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