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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 86 m² à Bouin
— Bouin 85230 —
Nos partenaires locaux
Un nouveau départ commence ici !
À quelques minutes du cœur de Bouin
Et si votre prochain chapitre s'écrivait dans une maison où confort, lumière et sérénité se rencontrent ?
effiCity vous invite à découvrir cette charmante maison de 86 m², nichée sur un beau terrain de 640 m². Un bien idéal pour un premier achat plein de promesses… ou pour un investissement judicieux et pérenne.
Un intérieur pensé pour votre quotidien
Une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis
Trois chambres bien agencées, dont deux avec placards intégrés
Une salle de bain fonctionnelle
WC séparés pour plus de confort
Un extérieur qui invite à profiter
Une terrasse pour vos repas en plein air
Un jardin clos de 640 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets paysagers
Le tout dans un environnement paisible, proche des commodités et à seulement quelques minutes de l'océan — un cadre de vie recherché entre nature et praticité.
Un bien aux multiples possibilités
Résidence principale chaleureuse, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif attractif : cette maison s'adapte à vos ambitions.
Certaines photos proposent des idées d'aménagement réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. Les visuels d'origine sont bien entendu disponibles.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez-nous pour organiser votre visite, sur place ou à distance.
Votre nouveau projet vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À quelques minutes du cœur de Bouin
Et si votre prochain chapitre s'écrivait dans une maison où confort, lumière et sérénité se rencontrent ?
effiCity vous invite à découvrir cette charmante maison de 86 m², nichée sur un beau terrain de 640 m². Un bien idéal pour un premier achat plein de promesses… ou pour un investissement judicieux et pérenne.
Un intérieur pensé pour votre quotidien
Une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis
Trois chambres bien agencées, dont deux avec placards intégrés
Une salle de bain fonctionnelle
WC séparés pour plus de confort
Un extérieur qui invite à profiter
Une terrasse pour vos repas en plein air
Un jardin clos de 640 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets paysagers
Le tout dans un environnement paisible, proche des commodités et à seulement quelques minutes de l'océan — un cadre de vie recherché entre nature et praticité.
Un bien aux multiples possibilités
Résidence principale chaleureuse, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif attractif : cette maison s'adapte à vos ambitions.
Certaines photos proposent des idées d'aménagement réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. Les visuels d'origine sont bien entendu disponibles.
Envie d'en savoir plus ?
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Votre nouveau projet vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 86 m² à Bouin
209 460 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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