Name: Maison 135 m² à Mortain
SKU: 1356DM50
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

135 m² / 9 230 m²

5 pièces

Demeures et Maisons de Campagne

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Au calme, à 6 mn de MORTAIN (lycée, supermarchés), sur 9200 m² de terrain, maison de 135 m² et dépendances.
A 2 mn en voiture (5 mn à vélo) d'un commerce de proximité.
A 20 mn de St Hilaire du Harcouët ou de Domfront.

Cette maison lumineuse et orientée Sud, comprend au rez de chaussée :
cuisine aménagée - salle à manger en L avec accès à la terrasse, arrière-cuisine-buanderie, WC.
Salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois.
Une pièce sur ciment avec évier et porte fenêtre sur le jardin offrant la possibilité d'une pièce supplémentaire (déjà équipée d' une clim réversible).
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau-WC et un vaste grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Double vitrage.
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.

Toiture équipée de panneaux solaires avec revente au réseau.

DPE : D
Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 1635 euros et 2213 euros
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Une dépendance à colombage (ancienne maison) comprenant une pièce sur terre battue avec cheminée,
une ancienne étable et grange. Grenier sur l'ensemble.
Un garage en bois
Une remise en parpaing comprenant une pièce sur ciment avec évier .
Un hangar avec remise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1356DM50
Honoraires d'agence de 5.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 635 € - 2 213 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr