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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand t3 rénové avec terrasse et vue panoramique sur angers
— Angers 49100 —
Nos partenaires locaux
Grand T3 lumineux rénové avec une vue panoramique sur la ville d’Angers. L’appartement est idéalement situé place de la Fraternité, à proximité immédiate du tramway et au pied de tous les commerces.
L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine récente ouverte. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville.
Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace.
Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien.
Vous serez séduits par sa grande surface, la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle.
L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine récente ouverte. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville.
Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace.
Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien.
Vous serez séduits par sa grande surface, la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2250 €.
Honoraires d'agence de 5.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand t3 rénové avec terrasse et vue panoramique sur angers
263 600 €
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