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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 24 m² à Montclar

Name: Appartement 24 m² à Montclar
SKU: VA2835-VALCROSIMMO
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

— Montclar 04140 —

69 000 €

24 m²

1 pièce

VALCROS IMMOBILIER

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Découvrez ce magnifique studio de 24,24 m², rénové en 2019, situé au 1er étage. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal.

Avec son séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, cet appartement vous invite à profiter d'une vue dégagée et d'une exposition nord rafraîchissante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie, est un véritable atout.

La salle d'eau, fonctionnelle, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter des beaux jours.

Une cave, ainsi qu'un casier à skis est également inclus pour ranger vos affaires.

Carte pro. [Coordonnées masquées]0005747
AC [Coordonnées masquées]0000012

Référence: VA2835-VALCROSIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 035 € - 1 402 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr