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à Toulouse

CM Sol et bain

à Algans

GIROUSSENS : Très grande maison de famille avec vue sur les Pyrénées

Name: GIROUSSENS : Très grande maison de famille avec vue sur les Pyrénées
SKU: 1763
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

— Giroussens 81500 —

460 000 €

270 m² / 7 720 m²

10 pièces

Immobilier Chavanne Sotheby's Int. Realty

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Située en position dominante, à GIROUSSENS, avec une vue splendide sur les Pyrénées, cette grande maison de famille se développe sur 270 m² habitables et offre 5 chambres, toutes en suite. Son immense séjour de plus de 80 m² et ses équipements (piscine chauffée à débordement, terrain de tennis, salle de sport, garage...) en font un bien rare sur le secteur, le tout à 20 minutes de la rocade toulousaine et un accès à toutes les commodités en moins de 10 minutes.
La vaste parcelle de plus de 7700 m² est à la fois garante d'une vue magnifique et un gage de tranquillité sans pour autant être isolé.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont néanmoins nécessaires.
AS3-5030

Référence: 1763

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2024

Coûts annuels estimés : 6 000 € - 8 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr