Exclusivité ! le helleux terrain viabilisé 1200 m2

RARE À LA VENTE – Terrain à bâtir viabilisé à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Situé dans le secteur très recherché du Helleux, à Sainte-Anne, ce terrain à bâtir offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier.

*** Emplacement privilégié :
Dans un lotissement résidentiel calme et soigné, en impasse, ce terrain plat de 1200 m2 environ bénéficie d’une situation dominante, en léger surplomb de la route, garantissant intimité et tranquillité.

*** Caractéristiques techniques :

- Terrain borné et viabilisé (raccordé aux réseaux eau, électricité, télécom), partiellement défriché, vendu en l'état.

- DOUBLE ACCES permettant une grande souplesse d’aménagement (résidence principale + logement locatif, plusieurs constructions ...)

- Zonage soumis au Règlement National d’Urbanisme (RNU) offrant un potentiel de construction intéressant (sous réserve d’un projet conforme)

*** IDEAL pour :
- Résidence principale dans un cadre privilégié
- Projet touristique (location saisonnière, bungalows, villas…) dans une zone à forte attractivité
- Investissement patrimonial durable dans un secteur où l’offre de terrains se fait rare.

>> Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, cadre de vie recherché et flexibilité de projet.

Opportunité à saisir rapidement !

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 350 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour en savoir plus ou organiser une visite :
FUTUR TRANSACTIONS SAINT-FRANÇOIS / Catherine ETIENNE
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr