Au calme - Bâtiment bien entretenu - Plain-pied - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Chambre en rez-de-chaussée. . *LE DPE SERA EN D AU 1er JANVIER 2026* (nouvelle réglementation) NOUS VOUS OFFRONS UNE 1ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR "VIDEO". Maison de plain-pied 115 m² – Parfait état – Calme et lumineuse A Saint Germain de la Grange, située dans un secteur résidentiel recherché et paisible, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire ainsi que d’un arrêt de bus accessible à pied, cette belle maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour traversant de 40m² Est-Ouest avec cheminée et insert, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, d’une cuisine fonctionnelle, et de trois grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec leurs salles de bains privatives et WC. Une troisième chambre à l’étage dispose également de sa salle d’eau avec WC. Les extérieurs sont soignés, avec une allée pavée pouvant accueillir trois véhicules à l’intérieur de la propriété en plus des deux garages offrant de beaux espaces de rangement. Prestations et confort : Maison lumineuse et parfaitement entretenue Travaux récents : Rénovation de salle d’eau, ravalement, nettoyage de toiture, radiateurs pilotables à distance, ballon d’eau chaude 300L, aménagement d’allée pavée, tableau électrique refait à neuf Double garage + stationnement intérieur Environnement calme et verdoyant Les points forts : Beaux volumes, orientation idéale, prestations récentes, écoles maternelle et primaire à pied, 3 places de parking Aucun travaux à prévoir À découvrir sans tarder ! Une maison alliant confort, modernité et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. .
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Référence: 10248 Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 135 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 21/10/2025
Coûts annuels estimés :
2 180 € - 3 010 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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