Appartement 2 chambres lumineux en plein centre joyeuse

Avis aux investisseurs locatifs ou primo-accédants, cet appartement se vend à 1.270 €/m² dans une zone ou le prix moyen pour un appartement est de 1630 €/m² (Source : MeilleursAgents )

Joyeuse, à 20min d'Aubenas et 15min de Les Vans : appartement 2 chambres avec cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et wc indépendant en plein centre du village.

PRESTATIONS :
* Proximité des commerces
* Lumineux en plein Joyeuse 
* Charme d'un appartement avec belles hauteurs sous plafond
* Huisseries double-vitrages récentes
* VMC contrôlée neuve (2025)
* DPE en D.
* Interphone avec gâche électrique
* Espace buanderie
* Fibre optique disponible
* Entrée principale privative avec local vélo

Parfait pour primo-accédants, jeune couple avec un enfant ou même une profession libérale type orthophoniste, psychologue, etc...

Tous les documents sont à disposition dans la fiche complète du bien.
Visite virtuelle disponible.

Situé en Sud-Ardèche, Joyeuse, entre Provence et Cévennes, se trouve au centre d’innombrables attractions touristiques dont son célèbre marché le mercredi matin, le Parc Régional des Monts d'Ardèche, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, etc...

ÉLÉMENTS FINANCIERS :
Son prix            : 75.000 €
Taxe foncière       : 315 €

MENTIONS LEGALES COPRORIETE :
Nombre de Lots : 6
Charges de copropriété : Aucune charge
Aucune procédure en cours

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1028€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR