Name: Appartement 73m² à cavalaire-sur-mer
SKU: 109157DHI2328
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 085 € €	70 164 € €
15 ans	2 978 € €	116 007 € €
20 ans	2 432 € €	163 564 € €
25 ans	2 121 € €	216 205 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

73 m²

3 pièces

Dr House Immo

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Laissez-vous séduire par ce bel appartement moderne de trois pièces idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, proche des commerces et des plages, cet appartement lumineux présente une surface habitable de 73,20 m², spécialement optimisée pour votre confort.

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, avec une cuisine américaine moderne et un séjour ouvert sur une agréable terrasse.

L'appartement comprend deux chambres ainsi que deux salles d'eau bien agencées avec toilettes, climatisation réversible.

A l'extérieur, ne manquez pas la terrasse et sa belle exposition Sud-est, conçue autant pour vos moments de détente que vos diners en plein air lors des douces soirées d'été.

Un double garage en sous sol (27 m²) complète ce bien.

Norme RT 2012 et PMR

Proposé à la vente au prix de 420 000 €, c'est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie sereine sur la Côte d'Azur.

Une visite s'impose ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information.

Le bien comprend deux lots et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 109157DHI2328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2025

Coûts annuels estimés : 360 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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