Située dans un environnement verdoyant et apaisant, cette maison d’habitation mêle le charme de l’ancien et le confort des rénovations successives.
Construite dans les années 1900, agrandie dans les années 70 puis restaurée en 2007, elle offre aujourd’hui de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie familiale paisible.
Rez-de-jardin
• Sas d’entrée pratique
• Grand garage avec espace atelier
• Buanderie indépendante
Premier niveau – Espace de vie
Un second sas dessert :
• Un salon / salle à manger lumineux
• Une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse arrière couverte, parfaite pour les repas d’extérieur
• Une salle d’eau
• Toilettes séparées
Second plateau – Espace nuit
• 4 chambres confortables
• Salle de bain avec toilettes
Second étage
• Une chambre / bureau
• Une seconde chambre
• Un grenier
• Des combles perdus
Dépendances et extérieurs
• Un second garage avec chaufferie sous le salon
• Un abri bois
• Une piscine hors sol
• Terrain d’environ 13 000 m² entièrement clos et sécurisé par deux portails électriques et un portillion
Prestations
• Chauffage gaz de ville
• Assainissement individuel (démarches et devis en cours pour le raccordement au réseau collectif)
Une maison de caractère, spacieuse, fonctionnelle, avec un magnifique terrain et de nombreuses possibilités.
Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou tout simplement pour profiter du calme à quelques minutes des commodités. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Construite dans les années 1900, agrandie dans les années 70 puis restaurée en 2007, elle offre aujourd’hui de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie familiale paisible.
Rez-de-jardin
• Sas d’entrée pratique
• Grand garage avec espace atelier
• Buanderie indépendante
Premier niveau – Espace de vie
Un second sas dessert :
• Un salon / salle à manger lumineux
• Une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse arrière couverte, parfaite pour les repas d’extérieur
• Une salle d’eau
• Toilettes séparées
Second plateau – Espace nuit
• 4 chambres confortables
• Salle de bain avec toilettes
Second étage
• Une chambre / bureau
• Une seconde chambre
• Un grenier
• Des combles perdus
Dépendances et extérieurs
• Un second garage avec chaufferie sous le salon
• Un abri bois
• Une piscine hors sol
• Terrain d’environ 13 000 m² entièrement clos et sécurisé par deux portails électriques et un portillion
Prestations
• Chauffage gaz de ville
• Assainissement individuel (démarches et devis en cours pour le raccordement au réseau collectif)
Une maison de caractère, spacieuse, fonctionnelle, avec un magnifique terrain et de nombreuses possibilités.
Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou tout simplement pour profiter du calme à quelques minutes des commodités. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 109019DHI157
Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 184m² à saint-astier
282 900 €
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