EXCLUSIVITE Théoule sur mer - Quartier Miramar
Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle proche de la réserve naturelle de l'Esterel.
Au calme, mais néanmoins proche à pied, du port de la Figueirette et de ses belles plages. La copropriété est gardiennée et équipée d'une piscine.
Cet appartement d'une surface totale de 51 m² sur deux niveaux, offre une belle vue sur les collines de l'Esterel et la mer Méditerranée et dispose d'une belle terrasse ensoleillée (exposition Sud) et d'un spacieux balcon à l'étage avec une vue a couper le souffle.
Le bien est composé comme suit:
L'entrée donne sur le coin cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et une belle terrasse entourée de verdure.
A l'étage: un dégagement desservant la salle de bains avec wc, deux chambres donnant chacune sur le balcon avec une belle vue panoramique
D'autres atouts de ce bien:
Un emplacement de parking privatif
climatisation reversible dans la chambre principale
Cet appartement très bien placé, un idéal pied à terre en résidence principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 140 ?
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Honoraires inclus de
5.05% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 ?. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ? et 1050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501491070
RCP ACI03874
Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle proche de la réserve naturelle de l'Esterel.
Au calme, mais néanmoins proche à pied, du port de la Figueirette et de ses belles plages. La copropriété est gardiennée et équipée d'une piscine.
Cet appartement d'une surface totale de 51 m² sur deux niveaux, offre une belle vue sur les collines de l'Esterel et la mer Méditerranée et dispose d'une belle terrasse ensoleillée (exposition Sud) et d'un spacieux balcon à l'étage avec une vue a couper le souffle.
Le bien est composé comme suit:
L'entrée donne sur le coin cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et une belle terrasse entourée de verdure.
A l'étage: un dégagement desservant la salle de bains avec wc, deux chambres donnant chacune sur le balcon avec une belle vue panoramique
D'autres atouts de ce bien:
Un emplacement de parking privatif
climatisation reversible dans la chambre principale
Cet appartement très bien placé, un idéal pied à terre en résidence principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 140 ?
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Honoraires inclus de
5.05% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 ?. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ? et 1050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501491070
RCP ACI03874
Référence: AG516-RVB132-IIMMOO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 388. Charges de copropriété : 1662 €.
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à theoule-sur-mer
395 000 €
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