Name: Spacieux et lumineux appartement 94 m2 - terrasse - vue mer
SKU: 86445711
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

650 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 322 € €	108 587 € €
15 ans	4 609 € €	179 535 € €
20 ans	3 763 € €	253 135 € €
25 ans	3 282 € €	334 602 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m²

3 pièces

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Dans une résidence de grand standing avec piscine, gardien et jardins paysagers, découvrez cet appartement traversant de 93,68 m², offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et les espaces verts.

Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, il se compose aujourd’hui de :
Une vaste entrée
Un séjour lumineux ouvert sur terrasse
Une cuisine indépendante + arrière-cuisine
Deux chambres confortables
Plusieurs dressings
Une salle de douche avec WC
WC séparés
Double accès, 2 ascenseurs — rare et pratique

Le plan permet facilement de créer une 3ᵉ chambre, ainsi qu’une cuisine ouverte et un second sanitaire selon vos besoins.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’en faire un espace à votre image.

Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une grande place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur.

On aime :
La vue mer, montagne & jardins
La double exposition
La terrasse et le plan modulable
La proximité immédiate de la plage
La possibilité de créer 3 chambres
La piscine & la qualité de la résidence
Le confort d’une place de parking en sous-sol + cave

Référence: 86445711
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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