430 500 €
216 m² / 500 m²
6 pièces
Découvrez cette maison d'architecte située dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-HERBLAIN. Offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un environnement calme, ? Les atouts majeurs de la maison Grande entrée avec vestiaire. Un double séjour lumineux de 54 m² avec cheminée Cuisine spacieuse aménagée et équipée. Trois belles chambres + une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Grenier aménageable permettant la création d'un bureau ou un nouvel espace nuit. ? Un extérieur pensé pour profiter du soleil Deux terrasses parfaites pour les repas en plein air Jardin exposé plein SUD, ensoleillé et facile d'entretien Grand garage double, idéal pour stationner et stocker ? Emplacement idéal Située au coeur d'un quartier recherché, la maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate : Écoles publique et privée Tram ligne 3, bus et commerces Accès rapide au périphérique Parc du Val de Chézine, à quelques pas pour des balades nature CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Référence : 9118NT « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *Au prix de 430 500EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier NANTES-OUEST située au 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 216m² à saint-herblain
430 500 €
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