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Cozynergy

à Toulouse

Maison 192 m² à Pouligny-Notre-Dame

Name: Maison 192 m² à Pouligny-Notre-Dame
SKU: E0998
Price: 192600 EUR
Availability: InStock

— Pouligny-Notre-Dame 36160 —

192 600 €

192 m² / 1 877 m²

8 pièces

Berrissimmo

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CHARME ET AUTHENTICITÉ à Pouligny-Notre-Dame

Au c?ur d?un environnement paisible, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l?ancien et confort moderne.

Elle vous offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une bibliothèque idéale pour vos moments de détente, cinq chambres, une salle d?eau, une salle de bains, 3 WC, une mezzanine, une buanderie et un grenier.

À l?extérieur, vous apprécierez :

Un garage double,

Un appentis,

Une cour goudronnée pratique,

Et un jardin arboré, le tout sur 1 877 m² de terrain.

Les pierres apparentes et les poutres confèrent à ce bien un cachet authentique.

DPE : D (224) ? GES : B (7)

Prix : 192 600 ? HAI, dont 12 600 ? d?honoraires (7%) à la charge de l?acquéreur.

? Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de tranquillité !

Référence: E0998
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr