Dinan à 15 minutes ? immeuble en pierre de 415 m² à fort potentiel

Investisseurs, marchands de biens : donnez vie à un projet immobilier à fort potentiel ! Situé au coeur d'une commune dynamique, à seulement 15 minutes de Dinan, cet immeuble ancien en pierre offre de belles perspectives de valorisation pour les investisseurs en quête d'un projet immobilier à façonner selon leurs ambitions. Avec ses 415 m² à redistribuer, ce bâtiment de caractère ouvre la voie à de multiples possibilités : création de logements locatifs, division en plusieurs appartements, aménagement d'une grande maison familiale ou encore développement d'un projet mixte résidentiel et commercial, sous réserve des autorisations nécessaires. 415 m² de surface à exploiter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Gros oeuvre en bon état, un avantage pour envisager la rénovation. Huisseries PVC remplacées, un poste de travaux déjà réalisé. Appartement T2 indépendant, pouvant permettre de générer des revenus locatifs Cour et petit jardin sur l'arrière avec parking et ancien garage, apportant un espace extérieur appréciable. Un bien destiné aux investisseurs ambitieux Son emplacement à proximité de Dinan, son cachet en pierre et ses volumes généreux constituent une base intéressante pour élaborer une stratégie patrimoniale : rénovation, mise en location ou valorisation après travaux. Un projet à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur et exploiter pleinement les possibilités d'un bâtiment ancien. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence immobilière. Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.