Appartement paris 2 pièce(s) 51.6 m²

Alésia - Triangle d'or : rue Marie-Rose Au pied de la majestueuse Chapelle des Franciscains, l'agence Laforêt Alésia a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement plein de charme de 51.6m², niché dans l'une des adresses les plus recherchées du quartier. Situé au premier étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble en pierre de taille, ce bien séduit dès l'entrée par son dressing et la douceur de son atmosphère. Le vaste double séjour, très lumineux, offre un espace de vie raffiné et la possibilité d'y créer une seconde chambre selon vos envies. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble. La chambre, tournée sur cour, garantit un calme absolu, tandis que la salle d'eau avec toilettes conjugue confort et modernité. L'appartement a su préserver toute l'âme de l'ancien : parquet d'époque, moulures délicates, boiseries nobles et cheminée prussienne composent un décor chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs des intérieurs de caractère. Son plan traversant assure une luminosité généreuse tout au long de la journée, offrant un véritable havre de sérénité au coeur d'une rue prisée du 14ème arrondissement. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception. A proximité immédiate de toutes les commodités ? commerces, écoles, et transports (métros L4, L6, bus, tramway, RER B) . (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.