A vendre : maison de bourg à fleury avec grande dépendance

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ SITUATION : FLEURY dans le centre bourg à proximité de l'accès à l'A84 et de Villedieu-Les-Poêles. DESCRIPTION : Découvrez cette maison d'habitation avec grande dépendance se composant : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant, une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que deux chambres à ce niveau. - A l'étage : un palier mène à une troisième chambre et à deux vastes greniers sous combles, parfaits pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres, salle de jeux, etc.). Le sous-sol complet offre un véritable espace supplémentaire : un bureau, une chaufferie / buanderie, deux pièces, WC, ainsi qu'un garage. A L'EXTERIEUR : la propriété dispose d'un jardin sur l'avant et à l'arrière une cour avec plusieurs dépendances dont un premier bâtiment d'environ 190 m², un second bâtiment de 155 m² pouvant être communiquant entre eux, et un garage indépendant de 45 m² CLASSE ENERGIE : G (389) - CLASSE CLIMAT : G (122) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670 euros et 7670 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 217 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10039MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]