Name: Local commercial restaurant Nice Centre proche Iconic157 m2
SKU: 1097
Price: 651000 EUR
Availability: InStock

651 000 €

157 m²

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Emplacement prime à proximité immédiate de Jean Médecin et du projet Iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. DÉTAIL DES SURFACES Surface principale Carrez : 157 m² ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENT Extraction en place Cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie?) Local entièrement rénové Sanitaires, réserve, vestiaires Mobilier et matériel en place (liste sur demande) ATOUTS Emplacement rare et recherché Aucun gros travaux à prévoir Dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 2880 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Référence: 1097
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 2880 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 839 € - 2 487 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr