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185 000 €

170 m² / 575 m²

6 pièces

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REF - ART DE VIVRE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison de village style provençale de 170m² habitables réparti sur deux niveaux dans une commune ou il fait bon vivre à seulement 15 min de Carcassonne comprenant : au RDC - deux garages spacieux, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage - 5 grandes chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le grenier d'une superficie de 47m² peut être aménagé. Les : Matériaux de qualité, éléments d'époque conservés, double vitrage aluminium moustiquaire intégrée, volets roulants électriques, parquet bois, extérieur agréable, 2 grands garages. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU MAISON DE VACANCES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 9[Coordonnées masquées]021- carte professionnelle n° CPI11[Coordonnées masquées]00008 DPE: indice énergie E.

Référence: 784
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF - ART DE VIVRE - 15 min Carcassonne - Maison 170m² hab - 5 chambres - 2 garages - Jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

REF - ART DE VIVRE - 15 min Carcassonne - Maison 170m² hab - 5 chambres - 2 garages - Jardin

185 000 €