Hyper centre - sejour traversant 50 m2 - 3 chambres - garage

LOFT AND HOUSE vous propose cet appartement de 111 m2 avec un GARAGE en hyper centre de CAEN !! NOUVEAUTÉ - COEUR DE VILLE - PROCHE PLACE DE REPUBLIQUE Cet appartement est entièrement parqueté et il est composé d'une entrée, d'une magnifique pièce à vivre traversante de 51m2 avec salon / salle à manger, cuisine aménagé et équipée, 2 chambres, une 3eme chambre d'appoint / bureau, dressing, salle de bains et wc séparés. Annexes : GARAGE et local vélo Information : Huisseries en double vitrage PVC et chaudière gaz de ville Copropriété : 13 lots dont 9 d'habitations, 1718 euros de charges annuelles et 81 euros de fonds de travaux, pas de procédure. Diagnostic établi le : 19/09/2025 : DPE: D ( 179 kwh/m2/an - consommation énergie) GES: D ( 38 kg/m2/an - taux d'émission de co2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Raine Barbara agent commerciale RSAC 80[Coordonnées masquées]14 Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1718 euros.