Commerce 93m² à la grande-motte

Iad France - Laetitia De Barros ([Coordonnées masquées]) vous propose : À SAISIR - CESSION DE BAIL COMMERCIAL + LOGEMENT - LA GRANDE MOTTE

Emplacement premium sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre et de la plage.
Cession pour cause de départ à la retraite.

Local commercial d'environ 38 m² environ, parfaitement agencé : espace accueil / vente, 2 cabines aménagées, coin réserve et toilettes.
À l'étage, appartement F2 indépendant d'environ 55 m² environ avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle d'eau.

Tous commerces possibles (hors restauration et activités nuisibles).
Aucun travaux à prévoir - local prêt à exploiter immédiatement.

Loyer global : 1 850 ¤ / mois TTC
Bail 3 / 6/9 en cours - Échéance 30 juin 2026

Les + :
Emplacement stratégique à fort passage
Appartement inclus
Station balnéaire dynamique à l'année
Opportunité rare sur le secteur

Dossier complet disponible sur demande.
Collaboration inter-agences bienvenue.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879898)