Appartement 305m² à clermont-ferrand

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Immeuble de rapport - Clermont-Ferrand - 10 appartements - RÉHABILITATION TOTALE

Immeuble en mono-propriété, à 5 min de la gare, composé de 10 appartements (9 T2 + 1 studio) pour 305 m².
Lots de 28 à 35 m².
R + 4, sans ascenseur.
1 balcon, Une petite cour, environ 100 m² de caves.

À prévoir : RÉHABILITATION TOTALE

Réseaux, rénovation énergétique, redistribution, mises aux normes, communs...
Diagnostics : 3 F / 7 G -> éligible aux aides rénovation.

Points forts

o Ensemble complet en mono-propriété
o Pas de charges de copropriété
o Bonne profondeur locative petites surfaces
o Potentiel de valorisation après réhabilitation complète

Visites réservées aux projets sérieux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 657 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184672)