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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Castagnotto Eric SARL
à Montagne
Ascencao Edouard
à Saint-Magne-De-Castillon
Créamétal
à Mios
CLAIRINNOV
à Bordeaux
S.T.D
à Libourne
Meilleurtaux.com
à Libourne
Maison 112m² à les billaux
— Les Billaux 33500 —
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Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Charmante maison de bourg à Les Billaux - 112 m² habitables, 4 chambres, 1 bureau, pièce de vie, 1 cuisine et 1 garage
Bienvenue dans cette maison de bourg pleine de charme en pierre, datant de 1900, située au cOEur de Les Billaux. Avec une superficie d'environ 112 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille.
La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d'effectuer quelques rafraîchissements selon vos envies.
Étage / Rez-de-chaussée:
Une entrée dessert une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre (pouvant être ouverte pour agrandir la cuisine).
Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.
Étage :
L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un palier bien agencé.
Extérieur :
Un espace de stationnement est disponible devant la maison, complété par un garage d'environ 20 m² faisant office de rangement.
Équipements :
La maison dispose de la climatisation et chauffage par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne tout au long de l'année.
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et allie charme de l'ancien et fonctionnalité.
Certains visuels d'aménagement intérieur sont des projections réalisées à titre d'illustration.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez le futur que vous pourriez donner à cette belle maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184728)
Bienvenue dans cette maison de bourg pleine de charme en pierre, datant de 1900, située au cOEur de Les Billaux. Avec une superficie d'environ 112 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille.
La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d'effectuer quelques rafraîchissements selon vos envies.
Étage / Rez-de-chaussée:
Une entrée dessert une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre (pouvant être ouverte pour agrandir la cuisine).
Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.
Étage :
L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un palier bien agencé.
Extérieur :
Un espace de stationnement est disponible devant la maison, complété par un garage d'environ 20 m² faisant office de rangement.
Équipements :
La maison dispose de la climatisation et chauffage par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne tout au long de l'année.
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et allie charme de l'ancien et fonctionnalité.
Certains visuels d'aménagement intérieur sont des projections réalisées à titre d'illustration.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez le futur que vous pourriez donner à cette belle maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184728)
Référence: 1878480
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à les billaux
169 000 €
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