Iad France - Sébastien Pages vous propose : APPARTEMENT T4 - DERNIER ÉTAGE - FORT POTENTIEL - À RÉNOVER
Quartier : Toulon - Pont du Las
Prix : 99 000 ¤ - Rare à ce prix
?
Je vous propose cet appartement T4 situé au dernier étage d'une petite copropriété du Pont du Las, dans une rue calme et proche de toutes les commodités.
Le bien développe 44 m² loi Carrez (64 m² au sol) et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Exposé Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une cave privative.
L'appartement est entièrement à rénover : isolation, cuisine, salle d'eau, électricité, rafraîchissements... Idéal pour un investisseur, un artisan ou toute personne cherchant un projet de rénovation complète avec un réel potentiel de valorisation.
Charges réduites, petite copropriété, bien libre immédiatement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67¤ par mois (soit 908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184841)
Quartier : Toulon - Pont du Las
Prix : 99 000 ¤ - Rare à ce prix
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Je vous propose cet appartement T4 situé au dernier étage d'une petite copropriété du Pont du Las, dans une rue calme et proche de toutes les commodités.
Le bien développe 44 m² loi Carrez (64 m² au sol) et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Exposé Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une cave privative.
L'appartement est entièrement à rénover : isolation, cuisine, salle d'eau, électricité, rafraîchissements... Idéal pour un investisseur, un artisan ou toute personne cherchant un projet de rénovation complète avec un réel potentiel de valorisation.
Charges réduites, petite copropriété, bien libre immédiatement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67¤ par mois (soit 908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184841)
Référence: 1884514
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 908 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à toulon
99 000 €
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