Maison 110m² à gestel

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, idéalement située dans un secteur recherché où tout se fait à pied : commerces, écoles, services... et même la gare, permettant des déplacements faciles au quotidien.

Elle se compose d'une entrée menant à un salon - séjour - cuisine ouvert et lumineux, prolongé par une véranda, offrant un bel espace de vie convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un garage.

À l'étage, une partie nuit fonctionnelle comprenant 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un placard.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'un stationnement sécurisé dans la parcelle.

Maison très bien entretenue, toiture ardoise crochet acier, poêle à bois de 2015, entretien impeccable : un bien rare à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332900 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184901)