Maison 220m² à petit-mars

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : MAISON FAMILIALE + LOGEMENT INDEPENDANT ou LOCAL PROFESSIONNEL + GARAGE SPACIEUX EN SOUS-SOL
Perle rare avec ses vastes espaces et son terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature à proximité de toutes les commodités.

Sur 3 niveaux, cette maison offre de belles pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec la cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le salon. Un dégagement dessert les chambres avec chacune leur salle d'eau privative et placards, une lingerie, un WC, un local technique. À l'étage, un bureau, une salle de jeux et de repos. Au niveau -1 avec un accès indépendant : une cuisine, une pièce principale, un bureau, cet espace peut-être idéal pour un logement indépendant ou un lieu pour exercer une profession indépendante. Un sous-sol. Une cave.
Terrasse en hauteur en bois exposée plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue sur le jardin arboré.
* Avantages *
- Situation idéale dans un environnement calme sans vis-à-vis à pied des commodités
- Demeure d'exception avec des matériaux de qualité et de très beaux volumes
- Maison peu énergivore : pompes à chaleur, poêle à bois, panneaux photovoltaïques
- Connexion fibre optique et assainissement collectif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184953)