Appartement 40m² à bordeaux

Découvrez cet appartement T2 charmant et lumineux de 40 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1996. Profitez d'une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. La chambre à coucher est confortable et invite à la détente. La salle de bains et les WC séparés complètent ce logement agréable. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. Les écoles, crèches, collèges et un parc sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Un stationnement extérieur est inclus pour votre confort. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 452.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-08-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.