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Gobelins / proche mouffetard - 2 pieces (35.32 m2) en etage eleve avec ascenseur - parfait etat
— Paris-13e 75013 —
410 000 €
35 m²
2 pièces
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Idéalement situé, au pied du métro GOBELINS et à deux pas du 5ème arrondissement et de la rue MOUFFETARD, FONCIA vous propose un deux pièces en parfait état situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille avec gardien.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux (14m2) exposé ouest, une belle chambre (11m2) avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien de qualité.
Bien agencé, calme absolu, lumineux, nombreux rangements, très bon état.
DPE actuel : F . Nouveau DPE selon la nouvelle réglementation applicable à compter du 1er janvier 2026 : E.
Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux (14m2) exposé ouest, une belle chambre (11m2) avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien de qualité.
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DPE actuel : F . Nouveau DPE selon la nouvelle réglementation applicable à compter du 1er janvier 2026 : E.
Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif.
Référence: 00713433
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 131 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Gobelins / proche mouffetard - 2 pieces (35.32 m2) en etage eleve avec ascenseur - parfait etat
410 000 €
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