À vendre ce bien situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2006) et parfaitement entretenue, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié, en plein cœur du quartier recherché de Lissardy, apprécié pour son calme, ses espaces verts et sa proximité de la plage (à seulement 5 minutes en vélo).
La copropriété présente un état irréprochable :
Ravalement récent,
Parties communes rénovées,
Toiture isolée, garantissant un confort durable et aucun travaux à prévoir.
Un appartement lumineux avec vue dégagée
Exposé Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les montagnes et la baie, un paysage vivant qui évolue au fil des saisons. Les grands jardins arborés de la résidence apportent une atmosphère paisible où l’on entend le chant des oiseaux.
Il se compose de :
Une entrée avec grands placards,
Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse / balcon avec vue superbe,
Une cuisine semi-ouverte, également baignée de lumière,
Un dégagement équipé de grands placards,
Deux chambres doubles, dont une avec accès direct à la terrasse,
Une salle de bains,
Des WC séparés.
Le chauffage électrique permet une gestion simple et individuelle du confort.
Un garage boxé fermé vient compléter ce bien, particulièrement recherché dans le secteur.
Les atouts :
Dernier étage avec ascenseur
Vue dégagée sur montagnes et baie
Résidence de standing très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir (ravalement, toiture, parties communes)
Grande terrasse/balcon ensoleillé
Nombreux rangements
Garage boxé
À 5 minutes de la plage en vélo
Une opportunité rare pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre idéal à Hendaye-Lissardy.
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite :**[Coordonnées masquées] Iparralde Immobilier ** 31 Avenue des Allées, 64700 Hendaye
La copropriété présente un état irréprochable :
Ravalement récent,
Parties communes rénovées,
Toiture isolée, garantissant un confort durable et aucun travaux à prévoir.
Un appartement lumineux avec vue dégagée
Exposé Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les montagnes et la baie, un paysage vivant qui évolue au fil des saisons. Les grands jardins arborés de la résidence apportent une atmosphère paisible où l’on entend le chant des oiseaux.
Il se compose de :
Une entrée avec grands placards,
Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse / balcon avec vue superbe,
Une cuisine semi-ouverte, également baignée de lumière,
Un dégagement équipé de grands placards,
Deux chambres doubles, dont une avec accès direct à la terrasse,
Une salle de bains,
Des WC séparés.
Le chauffage électrique permet une gestion simple et individuelle du confort.
Un garage boxé fermé vient compléter ce bien, particulièrement recherché dans le secteur.
Les atouts :
Dernier étage avec ascenseur
Vue dégagée sur montagnes et baie
Résidence de standing très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir (ravalement, toiture, parties communes)
Grande terrasse/balcon ensoleillé
Nombreux rangements
Garage boxé
À 5 minutes de la plage en vélo
Une opportunité rare pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre idéal à Hendaye-Lissardy.
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite :**[Coordonnées masquées] Iparralde Immobilier ** 31 Avenue des Allées, 64700 Hendaye
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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