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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Yonne Solaire EURL
à Saint-Valerien
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
VILLEMIN VM
à Villechetif
CB Elec 89
à Paron
Immeuble avec bonne rentabilité
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
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Chauffe-eau solaire et thermodynamique - Pompe a chaleur - Photovoltaïque - Bornes de recharge -
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Idéal investisseur a 2 pas de la cathédrale de Sens venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement (devis réalisé) voici sa composition actuel:
Logement n°1 rez-de-chaussée:
cuisine de 4m²
salon de 9m²
séjour de 20m²
débarras de 2m²
WC de 2m²
chambre de 18m²
Logement n°2 rez-de-chaussée:
cuisine de 11m²
séjour de 17m²
salon de 10m²
chambre de 18m²
salle de bain-wc 6m²
studio de 16m² 1er étage
Logement n°3 au 1er étage:
cuisine ouverte avec séjour de 49m²
chambre de 17m²
chambre de 18m²
salle de bain de 6m² WC
dressing de 6m²
Une pièce de 12m² au 2ème étage
logement n°4 aménageable de 126m²
a visiter rapidement
Cette annonce référence 311524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028.
Prix du bien : 200 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement n°1 rez-de-chaussée:
cuisine de 4m²
salon de 9m²
séjour de 20m²
débarras de 2m²
WC de 2m²
chambre de 18m²
Logement n°2 rez-de-chaussée:
cuisine de 11m²
séjour de 17m²
salon de 10m²
chambre de 18m²
salle de bain-wc 6m²
studio de 16m² 1er étage
Logement n°3 au 1er étage:
cuisine ouverte avec séjour de 49m²
chambre de 17m²
chambre de 18m²
salle de bain de 6m² WC
dressing de 6m²
Une pièce de 12m² au 2ème étage
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Prix du bien : 200 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311524
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble avec bonne rentabilité
200 000 €
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