5 200 000 €
808 m² / 3 953 m²
10 pièces
Casanova Immobilier vous propose cette villa d'exception de plus de 800 m² habitables, située au cur d'une palmeraie de 4 000 m² dans l'un des villages les plus recherchés à l'est de Montpellier. Elle offre 2 niveaux d'habitation, une cave en R-1 et un ascenseur. Sur un terrain paysagé de 4 000 m² avec piscine, bassin et dépendances (garage 172 m², abri jardin 33,6 m², cave 79 m²), cette propriété dispose également de possibilités de détacher plusieurs parcelles constructibles. Un environnement rare, entièrement au calme, sans vis-à-vis, avec les commerces, le village et l'École Internationale accessibles à pied. La propriété offre des volumes hors norme : vaste open space, garage conçu pour collectionneur, aquarium de grande dimension, bassin extérieur de style resort, bassin intérieur, salle de massage, salon cinéma. Pensée pour accueillir plusieurs modes de vie (famille, multi-générations, usage professionnel et personnel), elle propose plusieurs espaces indépendants et des accès séparés. Prestations haut de gamme, confort absolu, confidentialité totale. Proximité immédiate des axes rapides, des plages, de l'aéroport et de la gare. Bien d'exception, rare sur le marché. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier au [Coordonnées masquées], expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Prestigieuse villa avec piscine et grand terrain - est montpellier
5 200 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)