1 095 000 €

173 m² / 404 m²

4 pièces

Sunset Immo

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Dans un quartier recherché de Carry-le-rouet, cette villa contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie rare: de la lumière, de l'espace et une vue mer qui accompagne chaque moment de la journée.
Dès l'entrée, l'architecture se distingue par ses lignes épurées et ses volumes parfaitement maitrisés. Le séjour, largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La terrasse principale, équipée d'une pergola bioclimatique, devient un véritable prolongement du lieu de vie, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme.
La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie elle aussi de cette ouverture vers la mer. Un espace conçu pour la tranquilité, où chaque détail - matériaux, lumière, agencement - a été pensé pour offrir confort et discrétion.
À l'étage inferieur, deux chambres supplémentaires accueillent famille et invités. L'une dispose de sa terrasse privative avec vue, offrant un espace intime très apprécié. Une salle d'eau moderne et une buanderie complètent cet étage fonctionnel et agréable.
Le jardin paysager, facile d'entretien, encadre la villa avec élégance. Le garage carrelé de 30m2 ajoute une vraie praticité au quotidien, rare dans ce secteur prisé.
Cette propriété combien le meilleur du contemporain avec la oduceur de vivre méditerranéenne: une maison récente, lumineuse, parfaitement équipée, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre et du bord de mer.
Une villa prête à vivre pour ceux qui recherchent l'alliance du confort, de la qualité et d'un environnement privilégié.
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Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer carry-le-rouet maisons à vendre carry-le-rouet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine neuve sur Carry-le-rouet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison contemporaine neuve sur Carry-le-rouet

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