Name: Maison individuelle 135 m², 3 chambres, royan ville
SKU: 23927
Price: 478000 EUR
Availability: InStock

478 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 649 € €	79 853 € €
15 ans	3 389 € €	132 027 € €
20 ans	2 767 € €	186 151 € €
25 ans	2 414 € €	246 061 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

135 m² / 477 m²

5 pièces

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Venez découvrir cette jolie maison individuelle idéalement située proche du centre ville, des commerces, de la plage et de la gare de Royan, 135 m² habitable, 3 chambres avec placards, 1 cuisine neuve entièrement équipée, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et deux vasques, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 477m² sans vis a vis. 2 cours , 2 accès dont 1 sous sol et un plein pied, 2 terrasses, 1 garage atelier de 30 m², 1 cave et 1 cabanon de jardin complètent l'offre. Insert à bois, climatisation réversible, ventilation hygromécanique, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout. Très bon indice DPE, murs, plafonds et sols refaits. Maison saine en très bon état, aucun frais à prévoir, belle opportunité. Possibilité d'être vendue meublèe, résidence principale, secondaire ou location saisonnière, tous les usages seront satisfaits. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23927

Référence: 23927
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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