L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement en Duplex au dernier étage, de type 2 pièces 1 chambre de 33.41m² carrez + 17.95 m² au sol soit 51.46 m² au sol ! situé au 3/4 ème et dernier. Localisé A deux pas du centre-ville et des métros Ligne 13 Malakoff - Plateau de Vanves et de Malakoff - Rue Étienne Dolet, dans un immeuble de caractère datant de 1900. Il bénéficie d'une double exposition avec une pièce de vie exposé Sud, totalement sur cour avec une belle vue dégage donc très calme. Le bien est très charmant avec poutres apparentes. Totalement au calme sans nuisances sonores. Appartement d'exception ! *Actuellement en DPE : G - possibilité d'améliorer de manière significative au regard d'un DPE projeté réalisé par un professionnel. CALME, LUMINEUX, SANS PERTE DE PLACE, PROXIMITE TRANSPORTS ). Une cave saine complète ce bien. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex / dernier étage / lumineux / calme
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