Appartement 130m² à viry-chatillon

Idéal investisseur (5.5% de rendement net) ou bien famille souhaitant 2 logements distincts ou encore professions libérales. Maison ancienne en meulières dans l'un des meilleurs quartiers ( Port aviation). A 500m du RER D, maison sur 3 niveaux édifiée sur un terrain de 481m2. Elle est divisée en 2 appartements. Au rez de jardin, un appartement de 2/3 pièces de 50.50m2 avec 2 entrées, un grand séjour double, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Actuellement vide il peut être loué 600? HC par mois. Au 1er étage, un appartement en duplex de 80,5m2 comprenant un double séjour, une chambre, une cuisine, une grande salle de bains, WC séparés avec un escalier menant aux combles aménagés avec 3 chambres, un dressing. Cet appartement est loué meublé à 1100? HC /mois. Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers. Ce bien dispose d'un accès au jardin engazonné situé à l'arrière et d'un garage fermé. Fenêtres double vitrage récentes, pas de travaux à prévoir.