749 000 €
142 m² / 4 317 m²
4 pièces
Votre agence LG Prestige Immobilier de Montauroux vous propose, en co-exclusivité, cette superbe maison individuelle de plain-pied, idéalement située au calme absolu, à seulement 10 minutes du village de Callian, dans un environnement paisible.
Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette villa récente, baignée de lumière et parfaitement entretenue, offre de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Vous profiterez également d’une piscine à débordement (10x5), bordée d’une vaste plage en travertin, offrant un véritable espace de détente ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur la verdure jusqu’à la mer.
La propriété dispose également d’un beau garage avec porte automatisée, d’une grande cave en sous-sol, ainsi que d’un portail motorisé.
À moins d’une heure de l’aéroport de Nice et des plages, cette maison combine confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Contactez Audrey COELHO au [Coordonnées masquées]
Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette villa récente, baignée de lumière et parfaitement entretenue, offre de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Vous profiterez également d’une piscine à débordement (10x5), bordée d’une vaste plage en travertin, offrant un véritable espace de détente ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur la verdure jusqu’à la mer.
La propriété dispose également d’un beau garage avec porte automatisée, d’une grande cave en sous-sol, ainsi que d’un portail motorisé.
À moins d’une heure de l’aéroport de Nice et des plages, cette maison combine confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Contactez Audrey COELHO au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A 10 minutes de callian - superbe villa avec vue dégagée jusqu'à la mer, au calme absolu
749 000 €
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