Appartement 598m² à fontainebleau

Fontainebleau centre L’immeuble, en mono-propriété (aucune copropriété), développe une surface habitable d’environ 598 m² répartie sur trois niveaux. Il comprend 13 appartements, tous actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Composition détaillée : • Rez-de-chaussée : • 2 studios d’environ 30 m² chacun • 1 appartement F2 d’environ 41 m² • Parties communes • 1er étage : • 3 studios d’environ 30 m² chacun • 1 appartement F2 d’environ 39 m² • 1 appartement F3 d’environ 52 m² • Parties communes • 2e étage : • 3 studios d’environ 28 m² chacun • 1 appartement F2 d’environ 35 m² (environ) • 1 appartement F3 d’environ 50 m² (environ) L’ensemble est raccordé à l’assainissement collectif. Tous les logements sont loués et bien entretenus, garantissant une gestion simple et une rentabilité immédiate. ? Atouts principaux : • Emplacement premium au centre de Fontainebleau • 13 appartements déjà loués (aucune vacance locative) • Mono-propriété ? gestion simplifiée, pas de charges de copropriété • Bon rendement locatif et fort potentiel de valorisation • 598 m² habitables environ Prix : 1 850 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 Euros et 1520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)