Name: À vendre - Appartement T2 avec extérieur et cave - Cours Mirabeau
SKU: 3462
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

440 000 €

44 m²

2 pièces

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L'Immobilière du Palais vous propose à l'achat un charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé sur le prestigieux Cours Mirabeau, une adresse rare et très recherchée au coeur d'Aix-en-Provence. Cet appartement T2 se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son petit extérieur, un véritable atout en centre-ville, ainsi que sa cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement exceptionnel et un bien doté d'un fort potentiel, parfait pour acheter un pied à terre, réaliser un investissement ou profiter d'une vie citadine privilégiée. Produit rare à la vente, à découvrir sans attendre.

Référence: 3462
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 06/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr