Maison 114m² à la force

À saisir ! Cette maison de plain-pied de 114 m², orientée sud, allie tranquillité, espace et modernité. Idéale pour les familles ou les amateurs de calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain clos de 2600 m² au potentiel illimité : (piscine, jardin paysager…).

Caractéristiques clés :
- 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² (dressing, point d'eau et WC). Les deux autres chambres disposent de placards de rangement, tout comme le couloir qui bénéficie d'un placard de rangement supplémentaire.
- Séjour lumineux, belle cuisine entièrement équipée et aménagée, et arrière-cuisine fonctionnelle.
- Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes et coin rangement.
- Confort thermique assuré par des climatisations réversibles et des radiateurs électriques à inertie céramique.
- Équipements : VMC double flux, cumulus, toiture nettoyée et hydrofugée, double vitrage, adoucisseur d'eau et tout-à-l'égout aux normes.
- Dépendance polyvalente de 70 m²(3 espaces séparés) : atelier, bureau ou projet personnel !
- Extérieurs pratiques : grand parking, abri voitures pour 2 véhicules, portail et terrain clos arboré.
- Taxe foncière : 1143 ¤

Environnement Privilégié :
- Proximité : supermarché, centre du village, école primaire, collège, boulangerie, bureau de poste, cabinet médical et petit marché.
- Intimité totale : Pas de vis-à-vis pour préserver votre tranquillité.

Atouts coup de coeur :
- Maison en très bon état, prête à emménager dès maintenant !

Vous souhaitez découvrir cette propriété d'exception depuis chez vous ?
Pour toute information supplémentaire ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare alliant praticité, espace et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31594250)