Appartement 43m² à capbreton

Iad France - Caroline Pouey vous propose : Vous recherchez un appartement entre Capbreton et Hossegor?
Avec une vue exceptionnelle sur l'océan, les Pyrénées et le Phare de Capbreton.... Vous rêvez d'aller à la plage à pieds... Vous êtes adepte du vélo ? Vous bénéficiez d'un accès direct à la piste cyclable depuis l'appartement...
Vous l'avez compris ! Un emplacement idéal qui fait toute la différence.
Ce T2 de 43 m², se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 18,80 m² donnant accès à une agréable et grande terrasse de 14 m² exposée sud-ouest.
Un couloir mène à la chambre de 9,97 m², la salle d'eau et les toilettes séparés.
Le bien est sain et bien entretenu, mais nécessite des travaux de rénovation : électricité, menuiseries, peintures, sols...
BONUS : une place de parking en sous-sol et une cave.
Une perle à visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 344.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339638)