Appartement 120m² à nantes

Iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose : Nouveauté uniquement chez iad France -

Île de Nantes - Appartement T4 - Dernier étage - Rooftop - Balcon - Parkings - Cave

Découvrez ce superbe appartement T4 de 2012, niché au 9e et dernier étage d'une résidence récente, offrant une magnifique terrasse carrelée de 90 m² avec vue dégagée sur les toits du centre-ville.

L'entrée, dotée de rangements sur mesure, mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² parqueté.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec balcon exposé Sud-Est, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'une buanderie fonctionnelle.

Un cabanon de 8 m², deux places de stationnement en sous-sol, une cave, ainsi que deux locaux vélos viennent compléter ce bien d'exception.

Les atouts :

- Exposition idéale

- Aucun travaux à prévoir

- Finitions soignées et design contemporain

- Espaces généreux et baignés de lumière

- Proximité immédiate des transports (bus, tram) et commerces

Coup de cOEur garanti !
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 151.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187624)